事关房贷下月起公积金贷款利率下调

日前，记者从金华市住房公积金管理中心兰溪分中心获悉，自2026年1月起，兰溪存量房公积金贷款利率将下调。

根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，决定自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。调整后，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别降至2.1%和2.6%；5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。

存量房贷款，是指2025年5月8日前发放的住房公积金个人住房贷款，于2026年1月1日开始，按相应首套、二套利率调整。兰溪同步跟进执行此次利率调整。

2025年5月8日起发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的利率。2025年5月8日前已发放的个人住房公积金贷款，贷款期限在一年以内（含一年）的，仍执行原合同利率；贷款期限在一年以上的，从2026年1月1日起执行调整后的利率。

举个例子

以一笔金额100万元、期限30年、等额本息还款的首套个人住房公积金贷款为例，月供将由4136元降至4003元，减少约133元，总利息支出将减少约4.76万元。

来源丨兰精灵客户端央视新闻

记者丨姜一峰

编辑丨陈婵

一审丨龚献赵倩

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终审丨王寅锋